1、聚氨酯膠粘劑中含有很強極性和化學活性的異氰酸酯基（-NCO）和氨酯基（-NHCOO-），與含有活潑氫的材料，如泡面塑料、木材、皮革、織物、紙張、陶瓷等多孔材料和金屬、玻璃、橡膠、塑料凳表面光潔的材料都有著優良的化學粘接力。而聚氨酯與被粘接材料之間的氫鍵作用使分子內力增強，會使粘接更加牢固。

2、調節聚氨酯樹脂的配方，可控制分子鏈中軟鏈段與硬鏈段的比例及結構，制成不同硬度和伸長率的膠粘劑。其粘接層從柔性到剛性可任意調節，從而滿足不同材料的粘接。

3、可加熱固化，也可室溫固化。粘接工藝簡單，操作性良好。

4、固化屬于加聚反應，沒有副反應產生，因此不易使粘接層產生缺陷。

5、多異氰酸酯膠粘劑能溶于幾乎所有的有機原料，而且異氰酸酯的分子體積小、易擴散，因此多異氰酸酯膠粘劑能滲入被粘接材料中，從而提高粘附力。

6、多異氰酸酯膠粘劑在粘接金屬和橡膠時，不但粘合牢固，而且能使橡膠與金屬支架形成軟-硬過渡層，因此這種粘接內應力小，能產生更優良的耐疲勞性能。

7、聚氨酯膠粘劑具有良好的耐磨、耐水、耐油、耐溶劑、耐化學藥品、耐臭氧及耐細菌等性能。

8、其低溫和超低溫性能超過所有其他類型的膠粘劑。其粘結層可在-196℃（液氮溫度），甚至-253℃下使用。

聚氨酯膠粘劑的缺點有耐熱性差，在高溫、高濕下易水解而降低粘結強度。其次是有-NHCOO-者具有毒性，使用時應注意。