链家、太平洋等6家房产中介涉虚假宣传遭罚

  4月14日,上海市政府官方认证微信“上海发布”消息称,上海市住建委、工商局对上海本市房地产经纪企业进行了执法大检查,其中,链家、

  “上海发布”消息称,今年4月起,上海将开展为期半年的房地产经纪专项整治工作,重点查处捏造散布涨价信息,炒作房价;隐瞒房地产查封、抵押等权利限制状况信息,诱骗消费者交易;在交易合同约定的转让价款外,变相收取额外房价款;通过虚构房源、虚标房屋价格等方式,进行虚假宣传等行为。

  据悉,为抑制本市房地产市场非理性过热的情绪,维护房地产市场秩序,保障购房人合法权益,上海出台“沪九条”新政,明确提出要强化市场监管和开展执法检查,重点查处各类违法违规房地产经纪行为。

  近期,上海市住建委、市工商局对本市房地产经纪企业进行了执法大检查。经查实,链家公司在开展经纪业务的过程中,存在不如实告知购房人产权调查结果,以隐瞒手段诱骗消费者交易的违规情节。

  为此,上海市住建委按照《房地产经纪管理办法》相关罚则的上限,对链家公司和两名涉案经纪人合计罚款8万元,取消了涉案门店以及相关经纪人员的网上签约资格,并记入信用档案。同时,链家、太平洋、仁丰、汉宇、我爱我家、佳歆等6家经纪企业通过相关网站,对外发布二手房信息时,以虚构房源、虚标房屋价格等方式进行虚假宣传,误导他人。

  上海市工商局依据《中华人民共和国反不正当竞争法》的相关规定,对上述6家经纪企业分别处以13万元至20万元的行政处罚。

  事实上,上海“沪九条”新政发布实施以来,上海从严执行住房限购政策,实行差别化住房信贷政策,效果明显。房地产市场逐步趋于冷静,房价上涨势头得到有效遏制,交易量和价格双双回落。

  数据显示,3月25日至4月7日,上海一、二手住房成交面积分别为65万平方米(5222套)和104万平方米(12057套),一、二手住房成交均价分别为32831元/平方米和27441元/平方米;供应和可售量开始上升,市场化新建商品住房网上可售面积从新政实施时的816万平方米(51797套)增加到目前(4月13日)的864万平方米(55737套),二手存量住房网上挂牌面积从1227万平方米(133225套)增加到目前的1278万平方米(138730套)。(国际金融报记者 潘洁)